ООО
«Недвижимость и Оценка»

«Великий потоп, или что делать, если вас затопили»

Случается же такое! Вас затопило! И затопило не слегка, а с вытекающими отсюда последствиями — ремонтом. Обидно бывает, что вы совсем недавно сделали этот самый ремонт: наклеили очень дорогие обои, постелили линолеум или ламинат, покрасили, — в общем, превратили свою квартиру в конфетку. А тут неожиданно, не гадано, и не обязательно соседи ужасные, просто получилось так, что вас затопило. Первое, что нужно сделать — это перестать кричать, нервничать (нервные клетки не восстанавливаются), а сказать себе: «Стоп!» Пришло время действовать. К тем самым действиям относятся:

Вызов представителей ЖЭУ и виновника залива для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба имуществу.

Контроль правильности описания и точность размеров поврежденной отделки, мебели и бытовой техники, осматриваемых представителями комиссии.

Получение в ЖЭУ оригинала акта осмотра залива.

Документы необходимые при проведении оценки ущерба:

• акт, составленный представителями ООО ЖЭУ на день затопления;
• документы, устанавливающие право собственности на квартиру;
• поэтажный план (план квартиры) БТИ.

Если мир для ваших соседей не приемлем, и они хотят поиграть в «войнушку», то вооружайтесь терпением и начинайте звонить в оценочную компанию и договаривайтесь об осмотре повреждений на конкретную дату. Когда получите на руки отчет об оценке ущерба от залива, на его основании требуйте возмещение ущерба с виновника происшедшего, либо подавайте иск в судебные органы. Перед обращением в суд обратитесь к юристу с просьбой представлять ваши интересы в суде. Он поможет юридически грамотно составить исковое требование. При заказе услуг юриста и оценочной компании требуйте подписание договоров и правильно оформленных документов оплаты (квитанции для оплаты через банк или корешок приходно-кассового ордера с кассовым чеком). Эти документы вы можете включить в исковое требование для возмещения убытков. И еще, не начинайте восстановительный ремонт до вынесения решения суда( на случай повторного осмотра и встречной оценки).

Кстати, в нашем городе оценкой ущерба от залива занимаются в ООО «Недвижимость и Оценка»
по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. Желябова, 3А,
тел.: (384-53) 6-02-00, 6-32-97, 6-51-01.

И. Богачкова

Шанс плюс № 27(110), 11.07.2007 г.